廣州提高公房住宅租金標準 續期期限為5年_荔枝頭條_大粵網

廣州提高公房住宅租金標準 續期期限為5年_荔枝頭條_大粵網

金羊網-新快報 2019-02-12 09:54
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新快報訊 記者王彤報道:日前,廣州市政府官網發布了住房和城鄉建設局關于調整廣州市公房住宅租金標準的通知。2月11日起,廣州公房住宅租金標準將調整,續期期限為5年。

公房住宅,原來稱“公有住房”,是指由行政事業單位、國有企業投資興建、出租的住宅,包括政府公房(直管房、單位公房)、企業公房,其出租對象不一定是中、低收入群體,亦可能是本單位職工。

新的租金計算公式為:房屋月租金=租金基數×使用面積×(1+地段增減率)×(1+電梯增減率)+單項裝修金額。有電梯設備的樓房,二層以上(包括二層)加5%。

地段方面,廣州分為三個層次:中心市區包括越秀、荔灣、海珠、天河四區,每區在計算月租時增加10%的地段增減率。一般市區包括白云、黃埔區,地段增減率為5%;外圍市區地段增減率為0。

公房住宅租金分基準租金、成本租金、市場租金和其他優惠租金四種。自2019年2月11日起,廣州公產類租金從現行每平方米使用面積平均月租金3.5元,調整到4元;成本租金從現行每平方米使用面積平均月租金13.5元,調整到15.5元。政府代管的私產類租金不作調整,仍按原有租金標準每平方米使用面積平均月租金7.3元計算。

广东新闻此外,民政部門確認的低保、低收入、市總工會認定的特困職工住房困難家庭,按每平方米使用面積月租金1元的標準計算租金(以每戶為單位)。2001年7月31日前離、退休的公房住宅承租人,其住宅租金暫不調整。

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